계약금 5%로 초기 자금 부담 최소화, 금리걱정 無 1년치 이자지원(月 100만원 상당) 선지급
여의도를 다리 하나만 건너면 되고 5호선 영등포시장역이 도보 5분 거리인 역세권 3룸 오피스텔과 소형 주택으로 이뤄진 복합 주거단지 ‘여의도 월드메르디앙’이 9월 분양을 앞두고 인기다.
‘여의도 월드메르디앙’ 인근에는 지난해 4월 16일 신월여의지하도로(제물포터널) 개통에 따른 제물포길 지하화 공사로 신월IC로부터 국회대로 여의도로 이어지는 7.6km 구간에 숲·광장 테마공원(일명 국회대로 지상화 공원 계획)이 들어선다. 또한, 영등포동에는 2012년 기준으로 기업체 약 7,800여 개와 종사자 약 45,000여 명이 근무 중이며, 인근 여의도동은 약 8,000여 개의 기업체와 150,000여 명의 근로자가 있어 풍부한 임대 수요를 갖추고 있다. 또한, 영등포는 2030 플랜에 따라 국제적인 금융중심지로 육성되고 있는 곳으로 다수의 지식산업센터가 들어서고, 기업들이 몰리면서 글로벌 국제금융도시로의 면모를 갖춰가고 있다.서울특별시 영등포구 영등포동8가 4번지 외 5필지에 들어서는 ‘여의도 월드메르디앙’은 지하 1층~지상 12층 규모, 30실의 주거용 오피스텔인 아파텔과 11세대의 소형주택(도시형 생활주택)으로 구성된다.
‘여의도 월드메르디앙’은 지하 1층~지상 12층으로 지어졌으며 오피스텔은 2~9층, 소형 주택은 10~12층으로 구성돼 있다. 오피스텔은 전용면적 ▲58㎡(8실) ▲61㎡(8실) ▲62㎡(14실) 3가지 타입으로 소형 주택은 전용면적 ▲37㎡(2세대) ▲47㎡(4세대) ▲49㎡(2세대) ▲50㎡(2세대) ▲56㎡(1세대) 5가지 타입으로 구성되며 전세대 발코니확장과 슬라이드중문, 시스템에어컨, 각종 가전제품 등이 무상으로 제공된다.
특히 쓰리룸과 2bath구조(일부 세대 제외)의 아파트 평면을 도입했으며 최상층인 12층 3세대는 독점공간 사용이 가능해 특히 높은 인기가 예상된다. 영등포시장역이 직선거리 350m 거리(도보 5분 이내)에 있으며, 인근에 영등포역(1호선·신안산선 예정)과 당산역(2호선·9호선), 국회의사당역(9호선) 도보로 이용이 가능하다.
또한, GTX B노선과 일산과 영등포를 잇는 M버스를 이용할 수 있으며, 올림픽대로와 강변북로, 서부간선도로, 경인고속도로도 가까워 우수한 교통여건을 갖추고 있다. 게다가 지난해 4월 신월동에서 목동을 거쳐 여의대로까지의 7.53km 구간을 한 번에 터널로 잇는 제물포터널이 개통한 것과, 2024년에 신안산선(안산, 시흥~여의도) 개통이 예정돼 있는 것도 호재다. 아울러, 초, 중, 고(영동초, 영중초, 당서초, 당산중 등)가 도보로 이용 가능한 학세권 단지라는 평가도 주목할 만하다.
‘여의도 월드메르디앙’은 청약 접수 때 청약통장이 필요 없고, 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 거주 지역이나 재당첨 제한도 받지 않는다.
주택 소유와 상관없이 분양 물량 100%가 추첨제로 당첨자를 가리기 때문에 1인 가구부터 청약 가점이 낮은 신혼부부나 젊은 층도 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있다. 오피스텔과 소형 주택은 각각 100실과 30세대 미만으로 공급되어 계약 후 바로 전매(轉賣)도 가능하다.
7억대의 합리적인 분양가로 공급되며 계약금 1차 5%로 계약이 성립(30일 이내 2차 계약금 납부 조건)된다. 준공은 2023년 7월경으로 예정하고 있다.
계약자를 위한 다양한 혜택도 제공된다. 준공 후 1년치 이자를 일시불로 선지원(약 1,200만원 상당)하며 고급 자전거도 제공한다.
또한, 서울시 최초로 입주자 전세대에 나노 수소(H4O)활성 장치 설치로 면역력향상 및 항산화작용을 높이는 시스템과 전세대 공조시스템 운영으로 쾌적한 주거환경 조성에도 신경을 썼다.
‘여의도 월드메르디앙’ 분양 관계자는 “현재 서울 전역이 투기과열지구로 분양권 전매가 극히 어렵다는 점에서 틈새 투자처로 주목할 만하다”고 권장했다.
한편, ‘여의도 월드메르디앙’은 신성종합건설(주)이 시공했으며, 홍보관 및 견본주택은 영등포동7가 29-28 한흥빌딩 3층에 마련되어 있다.
△문의: 1668-0970
