[화이트페이퍼=이혜지 기자] "국내 증권사들이 채권, 파생상품, 자산관리, 기업금융 등 다양한 특화 분야를 집중적으로 개발해 새로운 수익원으로 삼아야 합니다.""최소한 앞으로 3년 동안 국내 증시가 박스권 탈피 힘들 것"이기 때문에 더욱 절박한 과제로 꼽았다. 지난 6일 서울 여의도에 자본시장연구원에서 만난 황세운 자본시장실장이 내놓은 처방전이다. 이런 점에서 황 실장은 대우증권을 품은 미래에셋대우가 기대되는 증권사라고 꼽았다. 미래에셋대우의 해외 진출은 성공적일 것으로 예측했고 다른 증권사들을 선도하는 역할을 해야 한다고 주장했다. ♦ "최소한 3년간 국내 증시 박스권 탈피 힘들다"올해 글로벌 경제가 전반적으로 좋지 않을 전망이다. 내수 시장이 크지 않은 한국은 대외 경기 의존

[화이트페이퍼=이혜지 기자] “유가가 바닥에 근접했다고 봅니다, 앞으로 하락폭은 크지 않을 거에요”지난 6일 서울 여의도에 위치한 자본시장연구원에서 만난 황세운 자본시장실장은 이렇게 단언했다.원유 공급 과잉 문제로 유가가 더 떨어질 것으로 예상하는 사람들이 많지만 이 정도로 유가가 하락하게 되면 원유 생산 국가들 역시 생산 물량을 줄이기 위한 어떤 조치든 취할 것이라는 게 황세운 자본시장실장의 의견이다.당분간 유가를 좌우하는 것은 결국 공급인데 대부분의 산유국들은 이미 한계상황까지 근접해 출혈 경쟁이 이어지기 어렵다는 이유에서다. 황 실장은 “출혈 생산이 치킨 게임이라는 것은 모든 국가들이 인지하고 있는 상황이기 때문에 석유 생산 감축을 위한 OPEC(석유수출국기구)와 비 OPEC간 가

[화이트페이퍼=유수환 기자] 지난해 중반까지만해도 훨훨 타오르던 주택시장이 최근 주춤해졌다. 미국발 금리인상과 건설사의 ‘밀어내기식 분양’으로 인한 주택공급 과잉 현상도 원인 가운데 하나로 지목되지만 규제로 돌아선 정부 정책도 일정 부분 영향을 준 것으로 전문가들은 분석한다. 올해부터는 주택담보대출에 대한 규제가 본격화한다. 집단대출 규제까지 이어지면 다시 주택시장은 냉각될 가능성이 크다는 것이 전문가들의 진단이다. 리얼투데이 양지영 리서치센터 실장은 최근 주택시장의 흐름에 대해 “정부의 단기적 시장 개입이 주택시장에 침체를 불러올 수 있다”고 우려한다. 금리 인상과 주택담보대출 규제 강화가 주택시장에 큰 영향을 줄 수 있다는 이유에서다. 다만 그는 강남권과 같은 일부 지역은 예외적으로 상승세

[화이트페이퍼=주가영 기자] “연말정산 절세혜택을 꾀하려면 기본적으로 지출이 있어야겠지만 갑자기 소비를 많이 하기보다는 계획적이고 알뜰한 소비를 하면서 이왕이면 절세상품에 가입하는 것이 좋습니다.”부자들의 자산경영 트렌드에서 ‘절세’부문의 중요성이 커지고 있다. 연말정산 시즌인 만큼 일반인들도 절세 혜택을 누릴 수 있는 상품에 대한 관심이 높아지고 있다.한화생명 FA지원팀에서 일하고 있는 정원준 세무사는 세무법인과 은행 등을 거쳐 10년 넘게 일한 전문가로서 절세 기반 자산관리에 탁월한 길잡이 노릇을 해왔다.정원준 세무사는 “세법은 한번 바뀌면 다시 원상 복귀하긴 쉽지 않기 때문에 앞으로 수년간 계속해서 세액공제방식으로 연말정산이 이뤄질 것”이라며 절세효과에 집중하는 전략을 짜라고 권한

비너스에서 바비인형으로. "미의 기준이 바뀌었습니다. 비만인 모습도 어떤 시간이나 공간에 가면 아름다움을 인정 받을 수 있을 것이에요." 바비인형으로 여성의 아름다움을 표현하는 작가가 있다. 공예작가이자 '김쥬쥬 스튜디오' 대표 김민주(26) 씨다. 김민주 씨는 바비인형으로 아름다워지고자 하는 여성의 욕망을 담아 바비인형을 만들고 있다.그가 만드는 바비인형은 그녀를 닮았다. 그는 바비인형과 자신을 동일하게 하고픈 마음을 담아 바비인형의 몸에 자신의 얼굴 모양을 붙이고 있다.   김민주씨는 “기존에는 비너스를 소재로 작업을 했다. 비너스는 현대 여성들이 되고 싶어 하는 모습이 아니라 생각한다. 그래서 바비인형을 소재로

[화이트페이퍼=유수환 기자] 내년 집값의 향방이 초미의 관심사입니다.사정은 녹록치 않습니다. 미국발 금리인상에다 주택공급 과잉, 정부의 주택대출 옥죄기이라는 빨간불이 켜져서입니다. 내년에 집값이 떨어지면 올해 반짝하던 부동산 경기는 꺾일 수밖에 없습니다.내수와 밀접한 부동산 경기가 하락하면 경제성장률은 더 둔화되고 서민들의 삶은 팍팍해질 것으로 우려됩니다.고령화와 저출산과 맞물려 일본식 장기침체까지 걱정됩니다.'한국의 잃어버린 10년'이라는 방향타를 잡은 내년 집값 어떻게 될까요?

[화이트페이퍼=이혜지 기자] “중국·한국에 집중 투자하지 말고 유럽·미국 선진국에도 분산 투자해야 합니다. 그런데 그렇게 하시는 분이 많지 않아요.”지난 주말 서울 여의도 한국투자증권 사무실에서 만난 노근환 투자전략부 총괄 이사는 안타까운 마음 먼저 꺼냈다.안목을 넓혀 내년에 유망할 것으로 예상되는 “유럽, 미국과 같은 선진국 비중을 높이고 중국, 인도, 베트남, 인도네시아와 같은 지역도 꼼꼼히 살펴보면 좋다”고 강조한다.노근환 이사가 가장 황당해 하는 경우는 “돈 1억이 있으시면 이사님은 어디에 투자하시겠어요?”라고 묻는 투자자를 만날 때다. 그는 투자는 자신의 직업(공무원, 사업가, 회사원)에 따라 달라져야 하고 연령, 자신의 환경에 따라 다르게 투자해야 한다고 강조했다. 가

[화이트페이퍼=김재범 기자] 한예리는 특별해 보였다. 예쁜 얼굴도 아니다. 여배우에겐 무례한 말이다. 하지만 한예리도 알고 있다는 듯 고개를 끄덕인다. 사실 (여)배우가 미모가 우선된다는 말은 어떤 의미에선 진짜 무례가 될 수도 있겠다. 배우란 직업의 우선성을 고려하면 말이다. 배우의 본분을 망각한 이른바 ‘얼굴’ 배우란 지적도 될 듯하니 말이다. 그런 의미의 연장선에서 보면 한예리는 분명 확실하게 배우다. 그의 얼굴은 예쁨과는 거리가 멀지만 그의 얼굴은 얘기를 담고 있다. 어떤 얘기라도 담아내면 스토리가 된다. 그렇게 ‘극적인 하룻밤’의 ‘시후’가 담고 있고 풀어낼 얘기도 한예리의 얼굴을 통해 스크린에 구현됐다. 이 매력적인 능력의 소유자는 어떻게 보면 여배우가 꼭 갖춰야 할 진짜 능력을 지금까지 보여주고

[화이트페이퍼=주가영 기자] 현대해상에는 46명 전원이 경찰을 지낸 보험조사부라는 강력한 드림팀이 있다. 그 중에서도 보험사기 조사 업무만 14년째 접어든 보험사기조사요원 1세대 격 전문가를 화이트페이퍼가 만났다.현대해상 자동차보험조사팀 김현수 조사실장은 “보험사기조사는 단순히 회사만 이롭자가 하는 게 아니라 올바른 보험사회를 만들기 위한 일”이라고 말한다.보험사기가 날로 진화해 가면서 보험사기는 나라 곳곳에서 빈발하는 사회 문제가 됐다.김현수 실장은 “예전에는 음주사실이나 면허소지여부에 대해 거짓진술을 하는 등 보험금을 탈 수 없는 상황임을 숨기는 정도였다면 요즘은 보험금을 받아내려 살인까지 일어나고 있다”고 개탄했다. “보험범죄 유형이 변화하면서 보험사기 조사에 대한 업무 중요도가 

[화이트페이퍼=유수환 기자] 아파트 분양가 상한제 폐지 이후 최근 공급되는 아파트의 분양가격이 고공행진을 벌이고 있습니다. 강남권(강남, 서초구) 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 약 4000만원에 육박했습니다. 중형인 전용 85㎡(공급형 기준 105㎡) 아파트의 분양가격이 13억원에 달한 것입니다. 경기도 일부 지역의 분양가도 1000만원이 훌쩍 넘었습니다. 이젠 3.3㎡당 약 800만원이면 ‘저렴하다’라는 인식도 생겨나고 있습니다. 중형인 85㎡ 기준 분양가격은 2억6000만원에 달합니다. 하지만 이 가격은 서민들에겐 만만치 않은 금액입니다.이 때문에 치솟는 아파트 분양가를 규제해야 한다는 목소리가 나오고 있습니다. 일각에서는 분양가 상한제를 다시 도입해야 한다고 주장합니다. 심지어

[화이트페이퍼=유수환 기자] “강남 (부동산시장) 불패는 항상 작동하는 진리는 아닙니다. 오히려 강남 불패는 집값이 오를 때만 영원한 법입니다. 버블이 형성되었을 때는 하락할 때는 낙폭이 더 클 수도 있습니다.”최근 강남권 재건축 아파트 분양가 경쟁에 대한 박원갑 KB국민은행 부동산 애널리스트(수석 전문위원)의 진단이다. 최근 강남 재건축 아파트의 분양가격이 사상 최고가를 넘어서자 강남 불패 논란이 다시 일고 있다. 강남 재건축 아파트는 3.3㎡당 4000만원을 넘었지만 높은 경쟁률로 완판 행진을 벌이고 있다.건설업계는 강남 불패를 들어 강남 아파트값은 계속 상승할 것이라는 낙관론을 펼친다. 하지만 기자를 거쳐 애널리스트로 일하고 있는 박원갑 수석전문위원은 주택시장이 위축되거나 불황을

[화이트페이퍼=김은성 기자] 기업부채 위험을 우려하는 여론이 결국 한계기업 퇴출로 기울고 있는 시류 속에서 상시적 사업재편을 지원하는 정책 필요성을 역설하는 전문가가 눈길을 끈다. 2선으로 밀려 있던 중소기업 정책과 중소기업 금융을 전면에 배치하는 결단도 필요하다고 강조한다.최근 기업은행 본점서 만난 IBK컨설팅센터 서경란 팀장(42, 사진)은 기업은행이 추구하는 핵심가치와 컨설팅센터의 기조를 바탕으로 중소기업을 많이 살리면 경제가 살아날 것이라고 믿는 사람이다.정상적인 기업일 때부터 핵심경쟁력을 살리면서 미래를 이끌 수 있는 신사업을 확보할 수 있도록 돕기 위해 궂은 일을 도맡았던 것이 컨설팅센터가 걸어온 길이다.서경란 팀장은 “중소기업 부채 수준이 위험수위라 구조조정을 미룰 수 없는

[화이트페이퍼=이혜지 기자] “금값 저점이 곧 올 겁니다. 바닥에 다다른 요즘 싸게 사서 3~4년 보유하세요.”서울 시청 가까운 곳에 자리 잡은 삼성선물 본사에서 만난 홍성기 연구원은 금 투자 전문가다.금 투자는 실물자산, ETF(상장지수펀드), 선물거래, DLS(파생결합증권)로 나뉜다. 그는 “직접 고위험 고수익을 감당할 만한 자신이 있다면 ETF나 금선물에 투자해 1000달러(한화 115만원)에서 1100달러(한화 127만원) 사이에서 분할 매수하시고 저위험 저수익 쪽이 낫다고 보신다면 금 DLS에 투자하세요”라고 귀띔했다.◆ 삼성선물 리서치팀, 금속 비철금속 전문가 홍성기 연구원홍성기 연구원은이 삼성선물에 합류한 지는 3년 정도 흘렀다고 한다. 맨 처음엔 해운회사에서 원자재

[화이트페이퍼=유수환 기자] "집은 주거 목적이 1순위가 돼야 한다."새정치민주연합 이미경 의원은 최근 되살아난 부동산 시장에 대해 우려한다. 자칫 활성화가 서민들의 주거난을 더욱 옥죌 것으로 우려해서다. 이 의원은 이런 이유로 “‘부동산 시장 활성화’ 기조에서 ‘부동산 시장 안정화’ 기조로 빨리 바꿔야 한다”며 “‘집’은 (재테크가 아닌) ‘주거’의 목적이 가장 1순위이어야 한다”고 강조한다. 주택시장이 과열되면서 분양가 및 전셋값이 큰 폭으로 뛰고 있다. 올해 서울 아파트 전셋값은 지난해에 비해 평균 5000만원 이상 올랐다. 분양가도 천정부지로 오르고 있다. 올해 1월부터 9월말까지 서울에서 분양한 아파트(주상복합 포함)의 3.3㎡당 평균 분양가는 1915만원으로 지난해 같은 기간(178

전세가격 상승세에서 촉발된 주거불안 때문일까? 정부가 추진하는 뉴스테이(기업형 주택임대사업)이 비교적 빠른 행보를 하고 있다. 당초 우려와는 달리 분양시장 호황 이후를 대비해 주택임대사업에 관심을 갖는 건설기업도 늘고 있으며 임대주택리츠를 대체투자의 관점에서 검토하는 금융기관들도 확대되는 추세이다. 지난번 기업형 임대주택 입주자 모집에서 높은 경쟁률을 나타낸 것을 보면 국민들의 관심을 끄는 데도 성공한 것 같다. 그렇다고 낙관할 상황은 아니다. 중산층을 겨냥한 기업형 주택임대사업에 대해 곱지 않은 시선도 여전하기 때문이다. 국민주택기금지원과 규제완화를 통해 중산층의 주거지원을 확대하는 것이 저소득층의 주거지원에 비해 과하다는 비판도 적지 않다.따라서 정부는 기업형 주택임대사업을 필두로

종자돈으로 마련한 소형 오피스텔 월세에 이자 떼고, 중개료 떼고, 세금까지 낼 수는 없지 않겠는가?       최근 1인 가구 증가로 도시형생활주택, 고시텔, 주거용 오피스텔 등 새로운 주거 개념이 등장하고 있다. 이같은 임대용 소형주택에 대한 수요 급증은 수도권외의 지방까지 확대되고 있다.소득세법에서는 주택이 무엇인가에 대하여 구체적으로 정의하지 않지만 ‘주택’이라 함은 가옥대장 등 공부상의 용도구분이나 건축 또는 용도변경에 대한 당국의 허가 유무 및 등기 유무와는 관계없이 상시 주거용에 공할 수 있는 시설 등을 갖춘 상태의 건축물을 말한다.즉, 세법에서는 공부상의 용도(건축물대장, 등기부등본)에 관계없이 상시 주거용에 공할 수 있는 시설 등을 갖춘 상태의 건축물이면 주택으로 본다.

저금리로 수익형 부동산에 관심이 늘고 있다. 하지만 필요성은 알지만 무엇을 주의해야 하고 체크해야 하는지를 놓친 채 투자를 선득 하는 경우가 적지 않다. 분명 수익형 부동산을 알고 투자하는 것과 모르고 투자하는 것은 초기에는 모르지만 차후에는 차이가 생기기 마련이다.모든 부동산이 그러하듯이 관련 용어를 이해하는 것이 투자의 출발점이라고 보면 된다. 알듯하면서도 실상은 알기 어려운 수익형 부동산 용어들을 이번 기회에 정리하는 계기로 삼기를 바란다.◆가시성=가시성이란 점포가 고객에 눈에 잘 띄는 성질을 말한다. 점포를 쉽게 찾고 신속한 의사결정을 할 수 있도록 도와준다. 고객에게 깊은 인상을 준다. 특히 가시성은 혼잡한 도심지에서 더욱 중요하다. 아무리 접근성이 뛰어난 역세권 상가라고 할지라도 가

[화이트페이퍼=김은성 기자] P2P(개인 간 금융거래)대출이 부동산 담보 대출 시장에서도 싹트고 있다. 핀테크가 소액거래라는 고정관념을 깨고 수억원 규모의 건축공사비 조달로 주목 받는 곳이 있다. 지난해 말 국내서 첫 선을 보인 부동산 P2P대출 1호 테라펀딩(terafunding.com)이 주인공이다.테라펀딩은 건축자금 전문 P2P대출 업체다. 부동산 건축시장의 중금리 대출 시장을 공략하고 있다. 개인에게 투자를 받아 개인에게 대출하는 일반 P2P대출과 형태는 같다. 다만 대출 대상이 경매 낙찰 물건이나 건축물 공사다. 테라펀딩은 은행 문턱을 넘지 못해 연 30%대 고금리 대출을 써야 하는 건축업자에게 연 10%대 중금리대출을 제공한다.은행은 대규모 건설 프로젝트가 아닌 소규모 주택 건축 대

[화이트페이퍼=이혜지 기자] “무조건 장기투자는 금물이며 시장에 따라 리밸런싱을 해야 합니다"최근 남대문 한 까페에서 만난 안성재 신한금융투자 랩운용부 부장은 이렇게 강조했다.그가 내놓은 EMA(Expert Managed Account)는 리밸런싱의 힘으로 고객 수익을 확보하기에 최적의 플랫폼이다.지난 2007년 랩어카운트 시장에 뛰어 들었고 올해 EMA 상품 시장에 뛰어든 안성재 부장. 자신을 믿고 맡긴 투자자의 자산을 어떻게 하면 불릴 수 있을지 자나깨나 투자자 중심으로 모색하고 결정하는 진정한 랩어카운트 애착가, EMA 애착가다.◆ 자문형 랩 배우려 미국 선진 시장 '열공' 큰 도움랩어카운트 업무의 시작은 삼성증권에서 랩 담당자로 일하면서부터였다. 그는

[화이트페이퍼=박진희 기자] 문화예술은 자유롭고 창의적이다. 그러나 우리나라만큼 문화예술이 획일적인 나라도 없다. 대중문화는 이미 포화상태다. 그럼에도 불구하고 문화 콘텐츠의 다양한 시도와 성공사례는 드물다. 경제 논리에 따라 한 방향으로만 흐르고 있는 문화예술 분야에 크레믈린이 등장했다. M.A.P CREW라는 회사다. 다양한 문화 예술 분야 전문가들의 친목 모임에서 출발한 M.A.P CREW는 창의적인 발상을 발판으로 콘텐츠를 생산해 냈다. 이정권 대표는 어떤 발상과 발언에 있어서도 자연스럽고 개성 있는 인물이다. 젊은 발상과 폭 넓은 이해는 새로운 문화를 만들어 내는 원동력이 됐다. 이정권 대표 개인으로써는 시도고, 대중문화로써는 다양성 실현이다."미디어 세상에서 앤디워홀 속 마릴린 먼로