[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설은 다음 달 서울 이문·휘경 뉴타운에 들어서는 대단지 아파트 '휘경자이 디센시아'를 선보일 예정이라고 21일 밝혔다.'휘경자이 디센시아'는 GS건설이 서울 동대문구 휘경동 일대 휘경3 재정비 촉진구역 주택재개발정비사업을 통해 선보이는 총 1806가구 대단지 아파트다. 회기역, 외대앞역 더블역세권의 교통인프라를 자랑한다.단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 14개 동, 1806가구로 이 가운데 39~84㎡ 700가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별 분양 가구수는 ▲3

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 아파트 매매값 하락폭이 재차 둔화됐다. 전셋값은 4주 연속으로 낙폭이 축소됐다. 매매는 규제 완화에 따라 거래가 되살아나고 있는 것으로 집계됐다. 전세는 여전히 높은 대출 금리에 전세 사기 이슈까지 겹치면서 거래량이 바닥에 머물렀다.■ 매매 거래량 증가…낙폭 줄어16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향을 보면 서울의 아파트 매매값과 전셋값 변동률은 전주 대비 낙폭이 축소되면서 각각 -0.28%, -0.91%를 나타냈다. 매매값은 하락폭이 확대된 지 일주일 만에 재차 낙폭을 줄였고 전셋값은

[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설은 서울 영등포구 양평동 양평12구역에 ‘영등포자이 디그니티’를 분양할 예정이라고 8일 밝혔다.영등포자이 디그니티는 지하 2층~지상 최고 35층 4개 동, 총 707가구로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 185가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별로는 59㎡ 83가구와 84㎡ 102가구로 구성된다.'영등포자이 디그니티'는 서울 지하철 5호선 양평역이 바로 인접한 초역세권 아파트로 2호선과 5호선 환승역인 영등포구청역도 가까운 거리에 있다. 또 영등포로, 서부간선도로, 경

[화이트페이퍼=최창민 기자] 롯데건설은 오는 10일 경기 구리시 인창동 일원에 들어서는 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 6일 밝혔다.‘구리역 롯데캐슬 시그니처’는 지하 6층~지상 최고 42층, 11개 동, 전용면적 34~101㎡, 총 1180세대로 조성된다. 이 중 679세대가 일반분양으로 공급될 예정이다. 전용면적별 일반분양 세대수는 ▲34㎡ 68세대 ▲46㎡ 56세대 ▲59㎡ A∙B∙C 264세대 ▲82㎡A∙B 205세대 ▲101㎡B 86세대 등 총 8개 타입으로 구성된다. 전용 85㎡ 이하 중소형

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 아파트값 내림세가 한층 완화됐다. 매매값은 강남 3구를 제외하고 대부분 지역에서 하락세가 주춤했다. 전셋값은 신규 입주 물량이 대거 몰리면서 하락세가 이어졌지만 낙폭은 축소됐다. 고금리에 매수 심리가 여전히 위축된 상황에 규제 완화가 더해진 영향이라는 분석이다.■ 강남 3구 '나 홀로' 낙폭 확대2일 한국부동산원이 발표한 1월 다섯째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울의 아파트 매매값과 전셋값 변동률은 각각 -0.25%, -0.96%를 기록하면서 전주 대비 하락세가 둔화됐다. 내림세

[화이트페이퍼=최창민 기자] 중흥건설그룹 중흥토건은 오는 3일 ‘수원성 중흥S-클래스’의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다고 2일 밝혔다.‘수원성 중흥S-클래스’는 수원 주택 재개발정비사업을 통해 공급되는 단지다. 경기 수원시 팔달구 지동 일원에 위치한다. 지하 3층~지상 최고 15층, 32개동, 전용 39~138㎡, 총 1154세대 규모로다. 이 가운데 전용 49~106㎡ 593세대가 일반 분양된다.‘수원성 중흥S-클래스’ 분양 일정은 이달 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 당첨자

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 아파트값 변동률이 4주 연속으로 낙폭을 줄였다. 강북 권역은 지난주에 이어 하락세가 더욱 둔화됐고 강남 권역에서는 서초구의 하락세가 작년 9월 수준까지 완화됐다. 강남권 전세는 이번 주 낙폭을 키우면서 새해 들어 내림세가 가팔라진 모양새다.■ 강북 매매값 내림세 완화…강남에선 신고가26일 한국부동산원이 발표한 1월 넷째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 이번 주 서울의 아파트 매매값 변동률은 -0.31%를 기록, 전주 대비 낙폭을 줄였다. 강북 권역이 하락폭 축소를 견인하는 모습이다. 전셋값 변동률

[화이트페이퍼=최창민 기자] 지난해 체결된 아파트 거래 가운데 서울 거주자가 서울 밖에 있는 아파트를 사들인 거래가 3년 만에 최저치를 기록했다. 1년 넘게 이어진 금리 인상의 여파가 원정 투자에 영향을 미친 것으로 보인다. 다만 분당 등 정비사업 호재가 있는 지역의 아파트 매입 비중은 작년보다 크게 늘어난 것으로 집계됐다.24일 한국부동산원에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 전국 아파트 거래량은 총 28만359건으로 집계됐다. 이 가운데 서울 이외 지역의 아파트를 서울 거주자가 매입한 거래는 1만9289건(6.9%)으로 조사됐다

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 아파트값 하락세가 장기간 이어지고 있는 가운데 매매값 낙폭이 3주 연속으로 축소됐다. 강남보다는 강북 권역에서 집값이 빠르게 오르는 모양새다. 전셋값은 매물 적체가 누적되고 입주 예정 물량까지 늘어나면서 하락폭을 키웠다.■ 강북권 매매 낙폭 둔화 가팔라19일 한국부동산원이 발표한 1월 셋째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울의 아파트 매매값 변동률은 -0.35%를 기록해 전주 대비 낙폭이 축소됐다. 3주 연속으로 하락세가 둔화된 모습이다. 전셋값 변동률은 -1.11%를 나타내면서 하락폭을 키웠다.

[화이트페이퍼=최창민 기자] 금리 인상 여파와 집값 하락에 대한 우려가 겹친 지난해 11월 서울 아파트 실거래가지수가 역대 최대 낙폭을 기록한 것으로 집계됐다. 특히 강남 4구의 하락폭이 가팔랐는데, 송파구에서는 전년인 2021년 최고가 대비 10억원 가까이 하락한 단지도 있었다. 거래 절벽 속 '급급매' 위주로 거래가 이뤄지면서 가파른 하락세를 보인 것으로 분석된다.■ 전월 대비 6.45%↓…누적 하락률 -18.86%17일 한국부동산원에 따르면 지난해 11월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 6.45% 내린 14

[화이트페이퍼=최창민 기자] 강남 3구와 용산구를 제외한 서울 전 지역의 규제가 해제된 가운데 서울시내 아파트값 하락세가 2주 연속으로 주춤했다. 강남구와 서초구 등 규제가 풀리지 않은 지역도 덩달아 낙폭이 축소됐다.■ 강북권 하락폭, 빠르게 축소12일 한국부동산원이 발표한 1월 둘째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울의 아파트 매매값과 전셋값 변동률은 전주 대비 낙폭을 줄였다. 매매값 변동률은 -0.45%, 전셋값 변동률은 -1.05%를 기록하면서 2주 연속으로 하락폭이 축소됐다.강남 권역에서는 양천구(-0.42%→-0.16%)

[화이트페이퍼=최창민 기자] 정부의 규제 완화로 전매제한 기간이 축소되면서 수도권 분양 지역에 온기가 감지된다.11일 부동산 업계에 따르면 정부는 오는 3월부터 주택법 시행령을 개정해 최대 10년이었던 수도권 전매제한 기간을 6개월~3년으로 완화하기로 했다.세부적으로는 공공택지와 규제 지역은 3년, 과밀 권역은 1년, 그 외 지역은 6개월이다. 또 수도권 분양가상한제 주택에 적용된 2~5년 실거주 의무 규정도 폐지된다. 바뀐 규정은 과거 분양 단지까지 모두 소급 적용될 예정이다.부동산 업계 관계자는 “전매제한과 실거주 의무가 완화

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 아파트값의 지칠줄 모르던 하락세에 제동이 걸렸다. 매매값을 기준으로 전체 25개구 가운데 22개구의 하락폭이 축소된 것으로 집계됐다. 정부가 대대적인 규제 손질을 발표하기 전 기준이지만, 시장에 상당한 기대감이 반영된 영향으로 풀이된다.■ 강남권 7개구서 하락세 '주춤'5일 한국부동산원이 발표한 1월 2일 기준 1월 첫째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울의 아파트 매매값(-0.67%)과 전셋값(-1.15%) 변동률은 전주 대비 낙폭이 축소됐다. 매매값은 지난해 5월 30일 하락세로

[화이트페이퍼=최창민 기자] 지난해 전월세 시장에서 월세 비중이 급증한 것으로 집계됐다. 작년 이어진 가파른 금리 상승의 여파로 전세 수요가 월세로 이동한 탓이다. 서울과 경기 지역에서는 4분기 들어 월세 거래 수가 전세 거래를 앞질렀다.3일 부동산 중개 업체 집토스가 지난해 11월까지 서울과 경기 지역의 전월세 실거래가를 분석한 결과에 따르면 작년 수도권의 월세 거래 비중은 48.9%로 전년 대비 5.6%포인트 증가했다. 2020년 대비로는 10%포인트 이상 급증한 수치다. 월세 거래 비중은 지난해 지속적으로 증가해 4분기 기준

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 아파트 매매값 하락세가 31주 연속으로 이어졌다. 다만 이번 주에는 강북권 일부 지역에서 낙폭이 축소되기도 했다. 다음 달 있을 규제 지역 해제에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 한편 올해 서울시내 25개 구 가운데 매매값이 가장 크게 떨어진 곳은 노원구로, 전셋값이 가장 크게 빠진 지역은 성북구로 집계됐다.■ 규제 해제 기대감에…노·도·강 하락세 주춤29일 한국부동산원이 발표한 12월 넷째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 올해 마지막 주인 이번 주 서울의 아파트 매매값과 전셋값 변동률은 전

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 아파트값이 30주 연속으로 내렸다. 인천과 경기의 하락세는 서울보다 가파른 것으로 집계됐다. 겨울 비수기에 접어들면서 시장 상황은 더욱 얼어붙고 있지만, 일부 지역에서는 지난 한 달간 급매물을 중심으로 한 신저가 거래도 속출했다.■ 수도권 집값 하락세 지속22일 한국부동산원이 발표한 12월 셋째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울을 비롯한 인천, 경기 등 수도권의 아파트 매매값은 하락세를 이어갔다. 서울은 -0.72%, 인천은 -1.12%, 경기는 -0.96%를 나타내면서 수도권 전 지역이 전주

[화이트페이퍼=최창민 기자] ㈜한화 건설부문은 경기 평택시 화양지구에 공급하는 대단지 아파트 ‘포레나 평택화양’이 동호지정 계약을 진행 중이라고 22일 밝혔다.선착순 동호지정 계약은 계약 포기, 청약 부적격 등의 이유로 미계약으로 남은 물량을 대상으로 한다. 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 유무, 거주 지역, 주택 소유 유무와 관계없이 견본주택을 방문해 계약할 수 있다.단지는 수요자들의 자금 부담을 덜어주기 위한 중도금 무이자와 1차 계약금 정액제 등 금융 혜택을 제공한다. 또 소유권 이전 등기 전 분양권 전매도 가능하다.포레

[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설은 서울 성북구 장위동 일대에 선보이는 장위자이 레디언트에 ‘중도금대출 안심 금리보장제’를 도입한다고 21일 밝혔다. 중도금대출 이자 후불제에 이은 추가 금융 혜택이다.중도금대출 안심 금리보장제는 중도금대출 이자의 6% 이하까지는 계약자가 부담하고, 6%를 넘는 초과 부분은 사업주체가 부담하는 금융 혜택이다. 장위자이 레디언트는 전 주택형 중도금대출이 가능한 단지로 계약금 10%만 있으면 입주 시까지 자금 부담이 없다.GS건설 분양 관계자는 “내년 금리의 추가 상승 여부는 확실치 않지만 계약자

[화이트페이퍼=최창민 기자] 단군 이래 최대 재건축으로 불렸던 '올림픽파크 포레온'이 청약 시장에서 외면받았다는 평가를 받는 가운데 올해 시장에서는 저렴한 소형 면적의 열기가 뜨거웠던 것으로 나타났다. 전국 평균 청약경쟁률이 8.5대 1에 그친 데 비해 서울 일부 단지는 200대 1에 가까운 경쟁률을 보였다. 금리 인상 기조와 원자재값 상승 등이 더해져 내년에도 이 같은 분위기는 이어질 것으로 전망된다.■ 8.5대 1…2014년 이후 '최저' 수준20일 부동산 정보 제공 업체 리얼투데이와 업계에 따르면

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울, 경기와 인천 등 수도권의 집값 하락세가 일파만파인 가운데 올해 서울의 아파트값이 작년 말보다 5% 가까이 하락한 것으로 집계됐다. 매매량 급락세도 두드러졌다. 수도권은 올해 발생한 거래량이 10만건을 밑돌 것으로 전망되면서 역대급 '빙하기'를 기록할 전망이다. 전세 시장은 거래총액이 매매거래총액을 크게 상회하는 등 매매 시장 대비 호황기를 겪은 것으로 집계됐다.■ 얼어붙은 매매 시장…2020년 3분의 1도 안 돼19일 직방과 부동산 업계 등에 따르면 지난달 기준 올해 서울의 아파트