[화이트페이퍼=최창민 기자] 합리적인 분양가를 갖춘 ‘힐스테이트 환호공원’에 관심이 쏠린다. ‘힐스테이트 환호공원’의 3.3㎡당 평균 분양가는 1410만원으로 최근 포항 도심권에 공급된 단지들 대비 저렴하게 책정돼 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 지역 최고 수준의 커뮤니티 시설까지 마련돼 실수요자들의 이목이 집중되는 모습이다.27일 현대건설에 따르면 ‘힐스테이트 환호공원’은 경상북도 포항시 북구 양덕동 일원에 들어선다. 지하 3층~지상 최고 38층, 총 20개동, 2994가구(1블록 1590가구, 2블록 1404가구)로 구성

[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설은 제일건설㈜과 함께 인천광역시 연수구 송도동 일원에 ‘송도자이풍경채 그라노블’을 이달 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.‘송도자이풍경채 그라노블’은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동, 오피스텔 2개동), 총 3270가구의 대단지다. 전용면적 84~208㎡ 아파트 2728가구와 전용면적 39㎡ 오피스텔 542실이 들어선다.1·2단지는 지하 1층~지상 29층의 아파트로 각각 469가구(1단지, RC11

[화이트페이퍼=최창민 기자] 주택도시보증공사(HUG)가 보증보험으로 집주인 대신 세입자에게 전세금을 돌려준 뒤 회수하지 못한 채권 잔액이 4조원을 넘은 것으로 나타났다.12일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원이 HUG에서 제출받은 자료에 따르면 전세 보증금 반환 보증보험 대위변제에 따른 HUG의 채권 잔액은 지난해 말 기준으로 4조2503억원이다. 2021년 말 6638억원에서 2년 만에 6.4배 증가한 규모다.전세 보증보험은 집주인이 세입자에게 보증금을 제때 돌려주지 않을 때 HUG가 자체 자금으로 먼저 세입자에게

[화이트페이퍼=최창민 기자] 대우건설은 이달 말 평택 화양지구 9-2블록에서 ‘평택 푸르지오 센터파인’의 분양을 시작한다고 6일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 총 851가구 규모로 조성된다. 타입별 분양 세대는 ▲74㎡A 99세대 ▲74㎡B 100세대 ▲84㎡A 431세대 ▲84㎡B 110세대 ▲84㎡C 103세대 ▲122㎡A 4세대 ▲122㎡B 2세대로 구성됐다.평택 푸르지오 센터파인이 들어서는 평택은 탄탄한 자족 기능과 다수의 개발 호재에 인구가 꾸준히 증가하면서 신규 분양 단지의 조기 계약이 완료되는 등 부동

[화이트페이퍼=최창민 기자] 직방이 2월 분양 예정 물량을 조사한 결과 전국에서 38개 단지, 총 2만8276세대가 공급될 것으로 5일 조사됐다. 전년 동월(8662세대) 대비 3.2배 많은 물량이다. 일반분양 규모는 2만3912세대다.먼저 수도권에서는 1만4848세대가 분양에 나선다. 경기도에서만 10개 사업장 8178세대가 분양을 준비하고 있다. 수원시 장안구와 영통구 일대에서 3092세대, 반도체 클러스터 조성지 인근인 용인 처인구에서 1833세대 등의 청약 물량이 쏟아진다.서울은 3개 사업장 대부분이 500여세대 안팎의 중소

[화이트페이퍼=최창민 기자] 국토교통부(장관 박상우)와 한국토지주택공사(사장 이한준), 한국부동산원(원장 손태락)은 주택 공급 확대 방안의 후속 조치로 노후계획도시 정비 특별법(특별법)에 따른 노후계획도시정비사업 및 도시정비법에 따른 재개발·재건축사업 추진을 지원하기 위해 '미래도시 지원센터'를 연다고 30일 밝혔다.미래도시 지원센터는 1기 신도시 5곳과 전국 주요 도시 4곳 등 9곳에 우선 설치된다. LH는 노후계획도시 정비사업을 지원하기 위해 1기 신도시 5곳에 센터를 설치하고 한국부동산원은 일반 재개발‧재건축 사

[화이트페이퍼=최창민 기자] 롯데건설은 경기 안산시 단원구 고잔동 일원 '롯데캐슬 시그니처 중앙'으로 올해 첫 분양이 완판됐다고 26일 밝혔다.단지는 총 3333건의 청약통장이 접수돼 평균 13.07 대 1로 1순위가 마감됐다. 전용면적 59㎡ A 타입은 최고 경쟁률인 20.19 대 1을 기록해 정당계약 이후 8일 만에 완판됐다.롯데캐슬 시그니처 중앙은 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 중앙역이 도보권에 위치해 있다. 신안산선(예정)까지 개통되면 여의도를 30분 안에 갈 수 있어 지역 내 우수한 입지 여건을 갖췄다.

[화이트페이퍼=최창민 기자] 교통 호재는 지역 전체는 물론 기존 주택과 신규 분양 단지 청약의 흥망성쇠를 결정짓는 요인이다. 도로나 철도 등의 개통 여부에 따른 접근성 향상은 경제적, 사회적으로 막대한 이익을 불러오기 때문이다.도심과 업무지구로의 이동이 수월해져 출퇴근 시간이 절약되고 타지역으로의 빠른 이동도 가능한 점은 장점 중 하나다. 대표적으로 철도 개통으로 역사가 개발되면 역 주변으로 인구가 유입돼 상권이 발달하며 다양한 편의시설을 이용할 수 있어 주거 편의성이 높아진다.교통 호재가 예정돼 수혜가 전망되는 지역에서 공급이

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)는 마곡지구 16단지 토지임대부 분양주택과 위례지구 A1-14블록 이익공유형의 사전 예약 접수를 시작한다고 15일 밝혔다.접수는 SH인터넷청약 누리집에서 진행된다. 특별공급 접수는 이날부터 16일까지, 일반공급 접수는 17일부터 18일까지 진행된다. 마곡지구 16단지(전용면적 39, 51, 59, 84㎡)는 토지임대부 분양주택으로 273세대다. 위례지구 A1-14블록(전용면적 50, 59㎡)은 이익공유형(나눔형)으로 333세대를 공급한다.마곡지구 토지임대부는 공공이

[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설은 경기 용인시 영통·망포 생활권에 속하는 ‘영통역자이 프라시엘’ 견본주택을 분양에 돌입한다고 5일 밝혔다.용인시 기흥구 서천동 일원에 들어서는 ‘영통역자이 프라시엘’은 지하 3층~지상 최고 23층, 총 472가구 규모로 조성된다. 타입별 분양 가구수는 ▲84㎡A 201가구 ▲84㎡B 109가구 ▲84㎡ C 107가구 ▲84㎡ D 35가구 ▲100㎡ 20가구 등으로 84㎡ 위주로 구성된다.청약은 1월 8일(월) 특별공급을 시작으로 9일(화) 1순위, 10일(수) 2순위 청약을 받는다. 당첨자는

[화이트페이퍼=최창민 기자] (사)한국부동산경영학회는 서진형 경인여자대학교 교수가 제8대으로 회장으로 취임한다고 29일 밝혔다. 서진형 교수는 내년 1월 1일부터 학회장으로 활동한다.서 교수는 이날 취임사에서 “우리 학회가 부동산 학계를 선도하는 학회로 발전할 수 있도록 조직을 개편하고 창조적이고 차별화된 학회로 거듭날 수 있도록 공정과 소통을 바탕으로 학회를 운영하겠다”라고 포부를 밝혔다.그는 이어 “부동산학의 기초적 이론과 부동산 경영에 활용이 가능한 응용 이론의 연구·융합을 통해 부동산학이 실용 학문으로의 가치를 실현할 수 있

[화이트페이퍼=최창민 기자] 올해 수도권 분양가가 전년 대비 약 15% 올라 2년 연속 두 자릿수대 상승률을 기록했다. 형후 시공 난도 증가 요인이 늘어나는 만큼 '오늘 분양가가 가장 저렴한 현상'은 이어질 전망이다. 동시에 전세값은 급등하고 있어 청약으로 연말연시 내 집 마련 수요는 더욱 늘어날 전망이다.28일 부동산R114(렙스)에 따르면 지난 26일 기준 올해 수도권 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2034만원으로 전년 대비 14.27% 올랐다. 지난해 상승률(21.25%) 보다는 떨어졌지만 두 해 연속 두 자릿

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 제43차 장기전세주택 1148세대의 입주자를 모집한다.SH공사는 신목동비바힐스, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 등 신규 공급을 포함한 총 1148세대 규모의 입주자와 예비 입주자를 모집한다고 27일 밝혔다.이번 모집은 서울시 재건축 매입형 신목동비바힐스, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 등 신규 공급 5개 단지와 재공급하는 강남구, 강동구 등 서울 16개 자치구에 위치한 16개 지구, 41개 단지가 대상이다.모집 공고문은 이날 오후 5시 SH공사 누리집에 게시

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)는 위례신도시 A1-12BL(위례포레샤인 15단지)의 분양원가를 비롯한 분양수익을 공개했다고 26일 밝혔다.위례포레샤인 15단지의 분양원가는 평당 1367만3000원, 분양가격은 평당 1980만6000원이다. 분양 총액은 2334억1000만원이다. 분양수익은 719억6200만원으로 수익률은 30.8%를 나타냈다.위례신도시는 SH공사와 LH공사가 공동시행자로 개발한 대규모 사업지구다. 서울·성남·하남의 경계에 위치한다. A1-12BL은 서울 송파구 거여동에 자리해 5

[화이트페이퍼=최창민 기자] 내년 주택 시장의 가늠자로 볼 수 있는 1월 분양 시장은 공급 물량이 이달과 비교해 줄어들 전망이다. 분양 비수기인데다 총선을 앞두면서 눈치를 보고 있는 사업장들이 늘어난 영향이다.26일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 2024년 1월 전국에서는 29곳, 3만1150가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약 기준)가 분양될 예정이다. 일반분양 물량은 2만3327가구다.지역별로 분양 물량은 수도권은 1만303가구(44.2%), 지방은 1만3024가구(55.8%) 등으로 집계됐다. 이는 12

[화이트페이퍼=최창민 기자] GS건설, 현대건설, SK에코플랜트 컨소시엄은 오는 22일 광명5R구역을 재개발해 선보이는 '광명자이힐스테이트SKVIEW'의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 21일 밝혔다.광명자이힐스테이트SKVIEW는 광명시 광명동 일원에 지하 4층~지상 최고 37층, 18개동, 총 2878가구 규모로 조성되는 대단지다. 전용면적 34~99㎡, 639가구가 일반분양된다.일반분양 물량의 전용면적별 가구수는 ▲34㎡A 125가구 ▲34㎡B 23가구 ▲39㎡A 100가구 ▲39㎡B 22가구 ▲51㎡ 141가구

[화이트페이퍼=최창민 기자] 두산건설과 쌍용건설 컨소시엄은 오는 22일 인천광역시 계양구 작전동 일원에 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 21일 밝혔다.단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개동, 전용면적 39~84㎡ 총 1370가구 대단지로 조성된다. 일반분양 물량은 전용면적 49~74㎡ 620가구다. 전용면적별로는 ▲49㎡ 114가구 ▲59㎡A 376가구 ▲59㎡B 117가구 ▲74㎡B 13가구 등 소형부터 중형 면적까지 다양하게 구성돼 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다.단지가 들어서는 계양구 일대

[화이트페이퍼=최창민 기자] 전국 아파트값이 3주 연속 하락세를 보였다. 부동산 시장 불황이 장기화하면서 얼어붙은 탓이다. 전셋값은 상승세를 이어갔다. 매매 시장 경색에 주택 수요가 전세로 옮긴 영향으로 풀이된다.13일 한국부동산원이 발표한 12월 둘째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울과 수도권을 비롯한 전국의 아파트 매매값은 전주 대비 하락폭을 키웠다. 전국(-0.01%→-0.04%), 서울(-0.01%→-0.03%), 수도권(-0.01%→-0.05%), 지방(-0.02%→-0.03%), 5대광역시(-0.03%→-0.04%)

[화이트페이퍼=최창민 기자] 롯데건설은 경기 안산시 단원구 고잔동 일원에 들어서는 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 8일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 38층, 7개동, 전용면적 59~101㎡, 총 1051세대로 조성된다. 이 중 511세대가 일반분양된다. 타입별 세대수는 ▲59㎡A 189세대 ▲59㎡B 140세대 ▲59㎡C 182세대 등이다.‘롯데캐슬 시그니처 중앙’은 안산 지역에서도 우수한 입지 여건이 돋보인다. 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 중앙역이 도보권에 위치해 있으며 신안산선(예정)까지

[화이트페이퍼=최창민 기자] 전국 아파트값 상승폭이 재차 축소됐다. 지난달 넷째 주부터 동력을 잃은 상승세가 5주 연속으로 이어지면서 서울을 비롯한 수도권과 지방 등 전국에서 하락세를 보인 지역이 늘었다.23일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 전국의 아파트 매매값(0.02%→0.00%)은 전주 대비 보합 전환했다.지역별 매매값 변동률은 수도권(0.03%→0.01%), 서울(0.05%→0.03%), 경기(0.03%→0.02%), 인천(-0.04%→-0.05)%, 지방(0.02%→0.00%) 등으로 집