[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 아파트값이 일제히 상승했다. 매매값과 전셋값 모두 상승폭을 키운 가운데 강북의 상승세가 두드러졌다. 강북권이 2주 사이 급격히 오르면서 서울시내 아파트값 상승세가 본격화된 모습이다.■ 상승 거래 이어져20일 한국부동산원이 발표한 7월 셋째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울의 아파트 매매값(0.04%→0.07%)과 전셋값(0.05%→0.07%) 변동률은 상승 거래가 연이어 발생하면서 일제히 상승폭을 키웠다.매매값은 강북권과 강남권 모두에서 상승세를 보였다. 특히 강북권은 2주 연속 보합권을 이어온

[화이트페이퍼=최창민 기자] 롯데건설이 오는 21일 서울 광진구 자양동 일원에 들어서는 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 20일 밝혔다.단지는 지하 7층~지상 최고 48층, 6개 동, 총 1063세대 규모로 조성되며 이 중 전용면적 74~138㎡ 631세대가 일반분양된다. 전용면적별 일반분양 세대수는 ▲74㎡(88세대) ▲84㎡A(195세대) ▲84㎡B(44세대) ▲84㎡C(18세대) ▲84㎡D(16세대) ▲101㎡A(84세대) ▲101㎡B(26세대) ▲101㎡C(24세대) ▲124㎡(44세대) ▲12

[화이트페이퍼=최창민 기자] 산본, 중동, 동탄 등 수도권 신도시 가운데 상대적으로 아파트값이 낮은 곳은 저금리 시기 가격 변동폭이 컸던 것으로 조사됐다. 반면 분당, 판교 등 기존 가격이 높았던 지역은 변동폭이 작았다. 지난달 기준 수도권 택지지구 가운데 가장 높은 아파트 가격을 형성한 곳은 판교신도시로 조사됐다.17일 직방이 직방RED의 아파트 실거래 가격지수를 통해 수도권 신도시 지역 아파트 가격 동향을 분석한 결과에 따르면 지난달 기준 수도권 신도시 가운데 가장 높은 가격을 형성하고 있는 곳은 성남 판교신도시로 집계됐다.

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 아파트값이 강남권을 중심으로 한 상승 랠리를 이어간 가운데 강북권도 상승 전환하면서 서울 전체 오름폭이 커졌다. 지난주까지 지역별로 차등 양상을 보이던 데 비해 오름세가 확대된 모습이다. 전셋값도 비슷한 양상을 보이면서 상승세를 나타냈다.■ 매매·전세 변동률, 전주 대비 상승폭 확대13일 한국부동산원이 발표한 7월 셋째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울의 아파트 매매값과 전셋값 변동률은 각각 전주 대비 상승폭을 키운 0.04%, 0.05%를 나타냈다.강남권 매매값은 동남권을 중심으로 상승세가 이

[화이트페이퍼=최창민 기자] 학익4구역 주택재개발정비사업조합에서 공급하고 ㈜한화 건설부문이 시공하는 ‘포레나 인천학익’이 오는 8월 분양한다.포레나 인천학익은 인천광역시 미추홀구 학익동 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 562세대 규모로 조성된다. 최근 2년간 인천 내 소형 평형대(60㎡ 이하) 공급량이 24% 미만이며 1~2인 가구 구성 비율이 증가하는 상황에서 포레나 인천학익은 실수요자에게 큰 인기를 끌 것으로 기대된다.포레나 인천학익은 향후 약 5000세대 브랜드 타운으로 거듭날 인천

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 지난달 26일부터 29일까지 접수한 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택 2차 사전예약의 일반공급 당첨선(당해지역 기준)이 1800만원으로 나타났다.SH공사는 윤석열 정부의 공공분양주택 정책 브랜드 ‘뉴:홈’ 토지임대부 분양주택인 고덕강일 3단지의 2차 사전예약 당첨자 선정 결과 일반공급 청약저축 불입액은 평균 1890만 원으로 집계됐다고 12일 밝혔다.고덕강일 3단지 2차 사전예약은 총 590세대 모집에 약 1만명이 지원해 최고경쟁률(청년 특별공급) 56:1,

[화이트페이퍼=최창민 기자] 롯데건설은 경기 시흥시 은행동 은행2지구 1·2블록 일원에 들어서는 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 30일 밝혔다.단지는 지하 3층~지상 최고 49층, 14개 동, 2개 블록, 총 2133가구 규모로 조성된다. 전용 면적별 가구 수는 1블록 전용면적 ▲84㎡A(654가구) ▲84㎡B(311가구) ▲84㎡C (265가구)로 1230가구이며 2블록 전용면적 ▲84㎡A(477가구) ▲84㎡B(288가구) ▲84㎡C(138가구) 903가구로 구성됐다.‘시흥 롯데캐슬 시그니처’는 시흥

[화이트페이퍼=최창민 기자] 롯데건설은 오는 30일 서울 동대문구 청량리동 일원에 들어서는 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 29일 밝혔다.‘청량리 롯데캐슬 하이루체’는 지하 6층~지상 최고 18층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 761가구 규모로 조성된다. 173가구가 일반분양된다. 전용면적 별 일반분양 가구수는 ▲51A㎡ 68가구 ▲59㎡A 38가구 ▲59㎡B 67가구다.청량리 롯데캐슬 하이루체는 청량리에서 진행중인 대형 개발호재를 가까이서 누릴 수 있다. 먼저 1호선·경의중앙선·수인분당선

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 아파트값이 6주째 상승세를 이어갔다. 주로 강남 권역을 중심으로 이 같은 현상이 두드러졌다. 강북권은 오른 곳과 내린 곳이 겹치면서 전반적으로 혼조세를 보였다.■ 서울 전역 상승세 지속29일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울의 아파트 매매값 변동률은 0.04%를 기록해 전주와 동일한 상승세를 이어갔다.강남권에서는 강서(-0.01%→-0.03%)를 제외하고 전반에서 상승세가 두드러졌다. 서남권에서는 영등포(0.03%→0.04%), 동작(0.02%→0.06%)의 매매

[화이트페이퍼=최창민 기자] 대우건설은 지난 23일 개관한 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’의 견본주택에 예비 입주자들이 몰리고 있다고 27일 밝혔다.총 6100여세대의 미니신도시로 새롭게 탈바꿈하는 신림뉴타운의 첫 아파트 단지라는 점에 높은 기대를 가졌던 소비자들은 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’가 베일을 벗자 기대 이상이라는 반응이다.향후 뉴타운의 개발이 완성된 후 관악구 미래 가치가 새롭게 평가받을 것으로 기대되며 여기에 ‘푸르지오’라는 브랜드가 더해지며 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’는 분양 전부터 많은 관심이 집중돼 왔다. ‘서울대벤처

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)는 26일부터 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택의 2차 사전예약 접수를 시작한다고 밝혔다.토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 분양주택 유형이다. 40년간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년까지 안정적으로 거주할 수 있다.SH공사는 SH인터넷청약 누리집을 통해 고덕강일 3단지 2차 사전예약 특별공급 접수를 받는다. 특별공급 접수는 이날부터 27일까지다. 일반공급 접수는 28일부터 29일까지 진행된다.이번 공급

[화이트페이퍼=최창민 기자] 수도권 아파트값이 3주 연속으로 오른 가운데 경기권이 상승 전환했다. 서울은 5주째 상승세가 이어지면서 수도권 집값 상승세를 부추겼다.■ 동남권 상승세 두드러져22일 한국부동산원이 발표한 6월 셋째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울·경기를 포함한 수도권(0.02%→0.03%)의 아파트 매매값 변동률은 전주 대비 상승폭을 키웠다. 서울(0.03%→0.04%)은 상승세가 강화됐고 경기(0.00%→0.03%)는 상승 전환했다.서울에서는 강남권과 강북권에서 매매값이 고른 상승세를 보였다. 강남권에서는 서초(

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 국민임대주택 1117세대의 입주자와 예비입주자를 모집한다.SH공사는 강일·세곡·신내3지구 등 국민임대주택 잔여 공가 재공급 단지 입주자 184세대, 예비입주자 933세대 등 1117세대 규모의 입주자와 예비입주자를 모집한다고 22일 밝혔다. 입주자 모집 공고문은 오는 23일 오후 3시 SH공사 누리집에 게시된다.이번 공급은 강일·세곡지구 등 총 21개 지구와 고덕강일지구 13단지·위례포레샤인 등 총 10개 단지의 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가

[화이트페이퍼=최창민 기자] 대우건설은 오는 23일 신림뉴타운의 첫 분양 단지 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 22일 밝혔다.서울 관악구 신림동 일대에 신축되는 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’는 지하 4층~지상 17층, 총 571세대로 구성된다. 전용면적 51·59·74·84㎡ 182세대가 일반분양된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 2920만원이다.청약은 7월 3일(월) 특별공급을 시작으로 4일(화) 1순위, 5일(수) 2순위 청약을 진행한다. 7월 11일(화) 당첨자를 발표한다. 정당계약은 7월 24일(월)

[화이트페이퍼=최창민 기자] 수도권광역급행철도(GTX) 사업 관련 희소식이 연이어 전해지면서 수혜 지역과 아파트 등에 관심이 높아지고 있다.지난 4월 국민참여단 발대식을 통해 사업 현황이 전해진 GTX-A노선은 내년 상반기 중으로 서울 수서역~화성 동탄역 구간이, 하반기 중엔 파주 운정역~서울역 구간이 개통을 앞두고 있다.지난 2018년 12월 착공식이 개최된 후 6년여 만에 운행이라는 결실을 맺게 됐다. 남은 것은 삼성역 복합환승센터 개발이다.B노선은 민자구간에 대한 우선협상대상자 선정을 조만간 마무리 짓고 내년 착공을 목표로 하

[화이트페이퍼=최창민 기자] 올해 하반기부터 내년 상반기까지 1년간 계약이 끝나는 전세 거래 규모가 300조원을 넘어섰다는 조사 결과가 나왔다. 집값 하락에 따른 역전세 등으로 보증금 미반환 우려가 커지는 만큼 대비책이 필요하다는 조언이다.19일 직방이 지난 2021년 하반기부터 2022년 상반기까지의 전세 거래 총액을 분석한 결과에 따르면 전국에서 올해 하반기 계약이 만료되는 주택 전세 거래 총액은 149조800억원으로 집계됐다. 오는 2024년 상반기 계약이 만료되는 전세 거래 총액(153조900억원)을 더하면 300조원을 넘

[화이트페이퍼=최창민 기자] 서울 아파트값이 4주 연속으로 오른 가운데 강남권이 상승세를 견인하고 있는 것으로 집계됐다. 강북권은 일부 지역에서 매매값과 전셋값이 하락폭을 키우면서 아파트값이 떨어지고 있는 것으로 나타났다.■ 매매값 상승세 '주춤'…강북 하락세 번져15일 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울의 아파트 매매값과 전셋값 변동률은 각각 0.03%를 기록해 4주 연속으로 상승세를 이어갔다. 매매값 변동률은 매도·매수자 간 희망 가격 격차가 높은 가운데 매물 적체가 이어지면서 전

[화이트페이퍼=최창민 기자] 분양 시장에서 커뮤니티 시설이 진화하고 있다. 주민 생활 편의 차원을 넘어선 특화 시설들이 속속 등장하면서 단지 고급화에 주요한 전략으로 자리 잡는 모습이다. 서울시는 최근 청년임대주택에 수영장을 열었다. 민간 분양 아파트뿐만 아니라 지방자치단체가 공급하는 임대 아파트에도 특화 커뮤니티 시설이 기본값으로 들어설 전망이다.■ 커뮤니티 시설, 단지 고급화 전략에 활용13일 부동산 업계에 따르면 이달 말 입주를 앞둔 인천 '검암역 로열파크씨티 푸르지오'는 고급 조경과 커뮤니티 시설을 갖춘 하이엔

[화이트페이퍼=최창민 기자] 지난 2020년 계약갱신청구권·전월세 상한제 등 '임대차 2법' 시행 이후 4년 치 전셋값을 한꺼번에 받으려는 집주인들로 단기간에 급등했던 전셋값이 지난해 금리 인상 시기를 거치면서 동반하락해 역전세난이 지속하고 있는 것으로 조사됐다.12일 연합뉴스가 부동산R114와 국토교통부 실거래가 시스템 기준으로 2021년 상반기 거래된 서울 아파트 전세 계약 6만5205건 가운데 올해 들어 6월 현재까지 동일 단지·주택형·층에서 1건 이상 거래된 3만7899건의 보증금을 비교한 결과에 따르면 54%

[화이트페이퍼=최창민 기자] 지난해 하반기 기준금리 인상 등으로 부동산 시장이 급격하게 위축되면서 분양 시장에도 냉기가 돌았다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 작년 6월 2만6000가구 수준이던 전국 미분양가구는 12월엔 6만8000가구까지 치솟는 등 분양 시장도 크게 위축됐다. 같은 해 하반기 전국 분양 시장의 1순위 평균 경쟁률은 3.83대 1로 상반기(11.94대 1)보다 눈에 띄게 낮아졌다올해 상반기 들어 분양 시장이 변화하고 있다. 9일 청약홈에 따르면 올해 1월~5월 중순까지 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 7.14대