7월 분양 오피스텔 ‘여의도 월드메르디앙’ 주목
7월 분양 오피스텔 ‘여의도 월드메르디앙’ 주목
  • 크리스챤월드리뷰
  • 승인 2022.07.28 15:50
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영등포시장역 도보 5분, 3베이 3룸 아파트 구조, 오피스텔 30실 전용 58~62㎡, 소형 주택 11세대 37~56㎡
역세권, 학세권, 공세권, 몰세권 4박자 갖춘 다(多)세권 프리미엄 주거용 단지
계약금 5% 초기 자금 부담 최소화, 금리걱정 無 1년치 이자(月 100만원 상당) 선지급 지원
'여의도 월드메르디앙' 조감도

오피스텔과 소형 주택으로 이뤄진 복합 주거단지 ‘여의도 월드메르디앙’이 7월 분양을 앞두고 있다.

‘여의도 월드메르디앙’은 서울의 주요 상업 업무지구 중 하나인 영등포에 위치하고 있으며, 다리 하나만 건너면 서울의 중심권이라 할 수 있는 여의도다. 5호선 영등포시장역이 도보 5분 거리에 있다. 오피스텔 임에도 3베이 구조와 쓰리 룸을 갖춘 점은 주목할 만하다. 

서울특별시 영등포구 영등포동8가 4번지 외 5필지에 들어서는 ‘여의도 월드메르디앙’은 지하 1층~지상 12층 규모, 30실의 주거용 오피스텔인 아파텔과 11세대의 소형주택(도시형 생활주택)으로 구성된다.

층별 구성은 지하 1층~지상 12층 규모로, 오피스텔은 2~9층, 소형 주택은 10~12층으로 이뤄졌으며, 주차대수는 39대(법정 36대)가 가능하다.

오피스텔은 전용면적 ▲58㎡(8실) ▲61㎡(8실) ▲62㎡(14실) 3가지 타입으로 소형 주택은 전용면적 ▲37㎡(2세대) ▲47㎡(4세대) ▲49㎡(2세대) ▲50㎡(2세대) ▲56㎡(1세대) 5가지 타입으로 구성되며 아울러 전세대 발코니확장과 슬라이드중문, 시스템에어컨, 각종 가전제품 등이 무상으로 제공된다.

그밖에도, 방이 3개인 ‘쓰리 룸’과 2개의 화장실을 갖춘 ‘2bath구조’(일부 세대 제외)의 아파트 평면 구조를 도입했으며, 특히 최상층인 12층 3세대는 독점공간 사용이 가능해 인기가 높을 것으로 예상된다.

‘여의도 월드메르디앙’은 영등포시장역이 직선거리 350m 거리(도보 5분 이내)에 있으며, 인근에 영등포역(1호선·신안산선 예정)과 당산역(2호선·9호선), 국회의사당역(9호선)이 도보로 이용 가능하다.

또한, GTX B노선과 일산과 영등포를 잇는 M버스를 이용할 수 있으며, 올림픽대로와 강변북로, 서부간선도로, 경인고속도로도 가까워 우수한 교통여건을 갖추고 있다. 지난해 4월에는 신월동에서 목동을 거쳐 여의대로까지의 7.53km 구간을 한 번에 터널로 잇는 제물포터널이 개통돼 이용할 수 있으며, 2024년에는 신안산선(안산, 시흥~여의도)도 개통 예정에 있다.

교육여건도 우수하다. 초, 중, 고(영동초, 영중초, 당서초, 당산중 등)가 도보로 이용 가능한 학세권 단지라는 평가를 받고 있다.

주변 생활편의시설로는 도보 거리에 빅마켓이 있으며, 인근에 위치한 코스트코, 신세계백화점, 타임스퀘어, 롯데백화점과 함께 지난해 2월에는 서울 최대 규모의 백화점 ‘더현대 서울’이 오픈했다. 더현대 서울은 전체 영업면적이 8만9100㎡에 이르며, 이 가운데 49%를 실내 조경이나 휴식 공간으로 꾸며, 하루 평균 약 20만 명이 방문하는 등 서울의 가장 핫한 핫플레이스 명소로 주목받고 있다. 이밖에 한강시민공원과 여의도공원, 선유도공원, 한강 캠핑장, 낚시터 등도 멀지않은 곳에 있다.

‘여의도 월드메르디앙’은 청약 접수 때 청약통장이 필요 없고, 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 거주 지역이나 재당첨 제한도 받지 않는다.

주택 소유와 상관없이 분양 물량 100%가 추첨제로 당첨자를 가리기 때문에 1인 가구부터 청약 가점이 낮은 신혼부부나 젊은 층도 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있다. 오피스텔과 소형 주택은 각각 100실과 30세대 미만으로 공급되어 계약 후 바로 전매(轉賣)도 가능하다. 

특히 인근에는 지난해 4월 신월여의지하도로(제물포터널) 개통에 따른 제물포길 지하화 공사로 신월IC로부터 국회대로 여의도로 이어지는 7.6km 구간에 숲·광장 테마공원(일명 국회대로 지상화 공원 계획)이 들어서는 것도 호재다.

‘여의도 월드메르디앙’ 분양 관계자는 “현재 서울 전역이 투기과열지구로 분양권 전매가 극히 어렵다는 점에서 틈새 투자처로도 주목할 만하다”고 조언했다.

7억대의 합리적인 분양가로 공급되며 계약조건은 계약금 1차 5%로 계약이 성립(30일 이내 2차 계약금 납부 조건)되며 수요자들의 초기부담을 낮췄으며 준공은 2023년 7월경 예정이다.

계약자를 위한 다양한 혜택도 제공된다. 준공 후 1년치 이자지원(월 100만원)을 일시불로 선지급(약 1,200만원 상당)하며 여의도 출퇴근자를 위한 고급 자전거를 제공한다.

또한, 서울 최초로 입주자 전세대에 나노 수소(H4O)활성 장치(일본특허:제4441676호)설치로 만병의 근원인 몸속 활성산소를 제거해 면역력향상 및 항산화작용을 높여주며, 전세대 공조시스템 운영으로 쾌적한 주거환경 조성이 돋보인다. 

시공은 신성종합건설(주)이 진행하고 수탁 시행은 무궁화신탁이 맡았다. 홍보관 및 견본주택은 영등포동7가 29-28 한흥빌딩 3층에 마련되어 있으며, 방문 전 전화 사전예약을 통해 자세한 상담을 받을 수 있다. 

△문의: 1668-0970


 


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